<legend id="0kqmt"><i id="0kqmt"></i></legend>
<ol id="0kqmt"><output id="0kqmt"><nav id="0kqmt"></nav></output></ol>

    1. <span id="0kqmt"></span>
      <menu id="0kqmt"></menu>
      <var id="0kqmt"></var>
    2. 當前位置:PPT匯 > 合同范本 > 購房合同 > 正文

      實用版購房合同最新合集大全

      作者:Breanna發布時間:2023-02-19 05:46:09瀏覽:242

      購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。小編為大家提供購房合同范本,歡迎閱讀。

      9月購房合同1

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

      一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市,房產總價款萬元人民幣。

      二、出資金額、出資比例

      甲方出資元人民幣。

      乙方出資元人民幣。

      甲方、乙方各出資50%。

      三、產權比例

      甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

      四、物業考察、購買

      甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

      五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

      甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

      委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

      六、房地產權證署名、辦理、保管

      所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

      七、物業裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50%。

      八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,

      但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

      九、購置物業稅費承擔

      購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付;

      十、物權行使

      甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有

      一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

      十一、物業出賣及優先購買權行使

      如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧

      損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

      如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

      十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

      1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

      甲乙雙方各付50%,并以現金支付;

      2、主貸人為乙方先生;

      3、按揭貸款的期限為年;

      4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

      十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

      十四、適用法律

      本協議適用中華人民共和國法律。

      十五、本協議變更或解除

      1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

      2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

      3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

      十六、爭議解決辦法

      凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

      十七、違約責任:

      甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

      十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

      十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

      二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:

      國藉:

      住址:

      身份證號:

      電話:

      通訊地址:

      郵編:

      乙方:

      國藉:

      住址:

      身份證號:

      電話:

      通訊地址:

      郵編:

      _年_月_

      9月購房合同2

      賣方(甲方)

      買方(乙方)

      根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:

      第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房,布局結構平方米,門面為________.第二條房屋所有權證編號:_______________________,房產證號:_________________,土地所有權號:____________________.第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內裝飾統一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產。

      第四條乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

      第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)

      第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

      第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

      第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。

      第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

      1、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

      2、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

      第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

      1、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

      2、乙方有權通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

      第十二條經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。

      第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院起訴。

      第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。

      甲方:__________(簽章)乙方:_____________(簽章)

      (簽章)年月日年月日

      9月購房合同3

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      法定代表人:法定代表人:

      地址:地址:

      聯系電話:聯系電話:

      代理人(簽章):代理人(簽章):

      簽約日期:簽約日期:

      注解:本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟,是合同成立的標志,也是合同生效的必經程序,故雙方應當特別重視。

      當事人為單位的,如實簽填法定代表人;當事人為個人的,法定代表人空白以斜杠劃掉即可。

      地址和聯系電話應當填寫方便通訊聯絡的地址;若在合同履行過程中發生變化,應及時通知對方。

      代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監護人代為簽訂合同的,由代理人或監護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監護資格。

      雙方分別簽填簽約日期的,則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

      附記欄

      文本:(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

      為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下:

      經紀機構(簽章):

      實用版購房合同最新合集大全

      資質證書號碼:

      經紀人員(簽章):


      實用版購房合同最新合集大全相關文章

      ★ 實用版個人購房合同最新合集

      ★ 2023年實用版購房合同大全

      ★ 通用版購房合同最新合集大全

      ★ 實用版個人購房合同范本集錦

      ★ 2023年最新購房合同合集大全

      ★ 購房合同實用版合集大全

      ★ 實用版個人購房合同模板大全

      ★ 2023年最新購房合同模板合集大全

      ★ 2023年正規購房合同合集大全

      ★ 2023年經典全款購房合同合集大全

      版權聲明:本文內容由互聯網用戶自發貢獻,該文觀點及所有權歸原作者所有,本站僅作為信息存儲服務。如發現文章內容侵犯到您的權益,請發送郵件舉報,我們核實后將對文章進行刪除處理。
      欧美三黄在线视频_中文一国产一无码一日韩_精品精品国产高清a毛片_无码专区在线观看不卡
      <legend id="0kqmt"><i id="0kqmt"></i></legend>
      <ol id="0kqmt"><output id="0kqmt"><nav id="0kqmt"></nav></output></ol>

        1. <span id="0kqmt"></span>
          <menu id="0kqmt"></menu>
          <var id="0kqmt"></var>